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La Ley de ordenaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n, tiene por objeto regular en los aspectos esenciales el proceso especifico de la edificaci\u00f3n. y para ello es necesario determinar las obligaciones y responsabilidades que se deben cumplir por todos los agentes intervinientes en todos los procesos que est\u00e9n relacionados con el proceso de la edificaci\u00f3n. Todos los agentes que intervienen en el proceso, adem\u00e1s deben asegurar las garant\u00edas necesarias para poder realizar la edificaci\u00f3n o actuaci\u00f3n relacionada asegurando la calidad, respetando el cumplimiento de los requisitos de edificaci\u00f3n y siempre en relaci\u00f3n a la protecci\u00f3n de los intereses de los clientes y\/o usuarios.<\/p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/byboservice.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/corte-martillo-libros-juicio-concepto-ley_144627-30452-1.jpg\u00bb alt=\u00bbloe\u00bb title_text=\u00bbley construcci\u00f3n\u00bb align=\u00bbcenter\u00bb _builder_version=\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb3px|||||\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ url=\u00bbhttps:\/\/byboservice.com\/contacto\/\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb min_height=\u00bb479px\u00bb custom_padding=\u00bb||8px|||\u00bb]
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Pero y que pasa si queremos construir la villa de nuestros sue\u00f1os, pero no sabemos qu\u00e9 exigencias puedo requerir a las partes que intervengan en la construcci\u00f3n, es decir:<\/p>\n
Sabemos que la ley protege la seguridad de las personas, sabiendo que el bienestar de la sociedad y el medio ambiente son b\u00e1sicos para la calidad de vida. Es por ello que los requisitos exigibles b\u00e1sicos en la ley de la edificaci\u00f3n ya sea en el mantenimiento, conservaci\u00f3n, proyecto o construcci\u00f3n son existentes y podemos dividirlos en tres categor\u00edas, los requisitos relativos a la funcionalidad, los relativos a la seguridad, y los relativos a la habitabilidad.<\/strong><\/p>\n Son los primeros, los requisitos b\u00e1sicos que se deben cumplir los relativos a la funcionalidad,<\/strong> ya que por ejemplo, la disposici\u00f3n y las dimensiones de los espacios y la dotaci\u00f3n de las instalaciones, deben facilitar las funciones para las que se dise\u00f1aron el edificio.<\/p>\n En segundo lugar encontramos los requisitos b\u00e1sicos relativos a la seguridad<\/strong>, cuando se realiza actividades a cumplir por la ley de la ordenaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n, los agentes que intervienen deben cumplir los requisitos b\u00e1sicos a la seguridad, por ejemplo, la seguridad estructural, con el fin de evitar que se produzcan da\u00f1os que afecten a la cimentaci\u00f3n, las vigas a\u00f1adidas, soportes forjados o muros de carga. Otro de los requisitos relativos a la seguridad es por ejemplo la seguridad en caso de incendio y de utilizaci\u00f3n buscando las condiciones optimas para el uso normal del edificio evitando accidentes previsibles.\u00a0<\/p>\n Por ultimo lugar de la divisi\u00f3n b\u00e1sica de los requisitos b\u00e1sicos de la ley de ordenaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n, encontramos los requisitos b\u00e1sico relativos a la habitabilidad<\/strong>, siendo estos \u00faltimos aquello que buscan que toda edificaci\u00f3n alcance el nivel b\u00e1sico de salubridad y estanqueidad, sin afectar el medio ambiente entre otros.<\/p>\n <\/p>\n \u00a0En el proceso de la edificaci\u00f3n intervienen diferentes agentes, ya pudiendo ser personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas en cada caso que la ley lo permita. Es decir, en el proceso de edificaci\u00f3n, intervienen las figuras del promotor, el proyectista, el constructor, el director de obra, el director de ejecuci\u00f3n de obra, las entidades y laboratorios de control de calidad de edificaci\u00f3n, los suministradores de productos, y por ultimo, los propietarios y los usuarios.<\/p>\n Todos los agentes intervinientes tienen unos requisitos que cumplir y unas obligaciones como parte interviniente en el proceso de edificaci\u00f3n.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00bb1_4,3_4″ _builder_version=\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb-1px|auto|5px|auto||\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_4″ _builder_version=\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/byboservice.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/s2.jpg\u00bb title_text=\u00bbs2″ _builder_version=\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb||1px|||\u00bb custom_padding=\u00bb||0px|||\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ url=\u00bbhttps:\/\/byboservice.com\/contacto\/\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb3_4″ _builder_version=\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.9.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb min_height=\u00bb118px\u00bb custom_margin=\u00bb||47px|||\u00bb custom_padding=\u00bb||41px|||\u00bb]\u00bfCu\u00e1les son los agentes intervinientes en la construcci\u00f3n? \u00bfQui\u00e9n interviene en la edificaci\u00f3n?<\/span><\/strong><\/h2>\n